Переоценка основных средств

Что такое переоценка основных средств?

Для начала давайте разберёмся, что такое сами основные средства. Это средства, многократно участвующие в производственном процессе, не изменяющие свою материальную и вещественную форму. Их стоимость переносится на готовую продукцию в виде увеличения ли уменьшения её стоимости. Другими словами это те средства, часть имущества предприятия, которая используется в работе на предприятии (например, станки, компьютеры, столы, стулья и прочее).

Первоначальная стоимость основных средств довольно стабильная величина, однако её можно регулярно пересматривать с учётом амортизации, износостойкости и тому подобное. Благодаря переоценке, предприятие может приблизить основное средство по стоимость к его реальной рыночной цене, что благоприятно сказывается на амортизационном фонде, балансовой оценке того или иного основного средства, добавочном капитале. Переоценка может поспособствовать увеличению уставного капитала.

Вместе с тем, переоценка основных средств не является обязательной процедурой. Предприятие самостоятельно решает, стоит её проводить или нет. По закону это возможно сделать один раз за год (на начало отчётного периода, пункт 15 «Правил Бухгалтерского учёта» 6/01). Последствия переоценки – существенный механизм в управлении показателями финсостояния предприятия (или организации). Бухгалтерская отчётность при помощи этих действий становится более реальной, так объекты в неё в этом случае будут представлены в рыночной стоимости, а не в затратной.

Существует один нюанс. Если предприятие начало переоценку той или иной группы однородных объектов основных средств, то в дальнейшем оно её должно проводить регулярно. Только это не обязательно один раз в год, следует определить период, в течение которого она и будет производиться. В этом случае их стоимость в бухучёте и стоимость в отчётности не будут отличаться от текущей. Пункт 15 ПБУ 6/01 дал организациям возможность ответственно относиться к своим основным средствам.

Переоценка основных средств требует от работников предприятия определённой подготовительной работы:

1. Оформить соответствующие распорядительные документы
2. Наличие самих объектов проверки

Основные средства бывают:

1. Производственные и непроизводственные
2. Находящиеся в эксплуатации, в резерве, достройки или ликвидации либо на консервации
3. Принадлежащие на правах собственности, находящиеся в аренде, находящиеся в оперативном или хозяйственно управлении
4. По вещественному признаку

а. вычислительная техника

б. транспорт, имеющийся у предприятия

в. хозяйственный инструментарий

г. ещё не установленное оборудование

д. производственные здания

е. машины и оборудование

ж. приборы измерения и регулировки

з. резерв и консервация, а так же объекты, которые готовы к списанию, но ещё не списаны

При переоценке основных средств можно реально оценить соотношение между двумя видами налога – налогом на прибыль и налогом на имущество. Если предприятие терпит убытки, то переоценка может существенно снизить налог на имущество. Если же у предприятия высокая прибыль, то реально прилично снизить налог на прибыль.

Для чего используется переоценка основных средств:

1. Возможная реструктуризация
2. Для финансового анализа (для оценки себестоимости продукции, а так же цены на неё)
3. При увеличении уставного капитала
4. Минимизировать налог на прибыль при продаже объекта
5. Инвестиции в бизнес, например, получение кредита

Занимаются переоценкой основных средств профессионалы, которые могут с лёгкостью разобраться в бухучёте, выберут оптимальные модели для переоценки, помогут в инвентаризации.

Теперь немного подробнее

Переоценка основных средств – это коэффициент, показывающий изменение рыночной стоимости того или иного объекта переоценки. Это могут быть как материальные активы предприятия, так и не материальные. Так же переоценку можно проводить с помощью прямого перерасчета, исходя из среднестатистических рыночных цен.

Дооценка – увеличение стоимости какого-либо средства. В этом случае увеличивается сумма амортизации. Сумма дооценки добавляется к капиталу предприятия. Сумма дооценки может быть равна сумме уценки. В этом случае имеет место нераспределённая прибыль или непокрытый убыток.

Уценка – прямо противоположная процедура, уменьшающая стоимость оцениваемого объекта.

Индексация или прямой перерасчёт – последнее наиболее точно оценивает ситуацию на рынке.

Переоценка основных средств – это не только процедура, призывающая увеличить расходы компании, скорее это необходимая процедура для привлечения инвестиционных средств. На рыночную стоимость ОС влияет инфляция, срок амортизации, другие условия.

Переоценка ОС проходит по трём пунктам:

1. Стоимость активов компании вычисляется путём сравнения их с аналогичными и их стоимостью
2. Производится переоценка, устанавливается общая стоимость. Используется валюта компании (предприятия)
3. Индексация и вычисление всех активов компании

Максимальное время проведения переоценки ОС – не более трёх-четырёх месяцев.

Методы переоценки

1. Индексный. Стоимость основных средств рассчитывается с помощью индексов-дефляторов (рассчитывает их Росстат).
2. Метод прямого перерасчета. Используются текущие рыночные цены на такой же тип продукции. Получают эти сведения у изготовителей, из данных госстатистики плюс независимая оценка у оценщиков.

Второй способ предпочтительнее и используется чаще всего. В налоговом учёте и в бухгалтерском учёте после проведения оценки основных средств сами средства будут иметь разную стоимость, потому налоговый учёт не предусматривает переоценку ОС.

Проведение переоценки

1. Перерасчёт стоимости основных средств. Используются документы, подтверждающие стоимость аналогичных объектов на момент переоценки.
2. Индексация объектов при помощи специальных индексов-дефляторов

Самостоятельно выполнить такие действия предприятию проблематично. Гораздо более действенным способом будет обратиться в специализированную компанию, где переоценкой займутся специалисты.

Документы, необходимые для осуществления переоценки.

1. Паспорт (для физлиц) или свидетельство о регистрации (для юрлиц)
2. Документы на право собственности на каждое из основных средств
3. Документация на объекты
4. Основные средства (перечень)
5. Паспорт инвентаризации (если это здание) и его стоимость
6. Смета или проект, если паспорт по какой-то причине нет возможности предоставить

Этот перечень может быть урезан или наоборот дополнен необходимыми документами, в зависимости от сложности процедуры переоценки основных средств.

Переоценка основных средств не требует внесения изменений в данные налоговой декларации. Сведения отражаются только в бухгалтерском учёте. Если Ваше предприятие решит в таком важном деле, как переоценка основных средств прибегнуть к помощи специалистов, то мы можем предоставить Вам тариф на проведение оценочных работ.

Конечно, бухгалтерия компании или предприятия может самостоятельно провести переоценку своих активов, но её заключение не будет иметь никакой юридической силы, поэтому очень целесообразно пользоваться услугами профессиональных оценочных компаний, таких как наша, например. После проведения всех работ, мы предоставим Вам отчёт, который будет составлен в полном соответствии с настоящим законодательством РФ. Так же в его составлении будут применены федеральные стандарты оценки и наши собственные стандарты. Преимущество переоценки ОС в том, что она отражает реальное состояние активов предприятия. Без неё данные о стоимости активов искажаются, нет новых инвестиций (или они ограничены), потому что не понятно, насколько они будут целесообразны. Переоценка ОС позволяет накопить ресурсы в случае возможной реновации основного капитала.

Стоит заметить, что переоценке ОС должна предшествовать процедура, направленная на определение целесообразности её проведения. Например, большая часть Ваших активов практически не колеблется в цене. Значит, им переоценка фактически не нужна.