Оценить квартиру

Специалисты компании «Гранд оценка» оценят квартиру и предоставят соответствующий отчет.

Цены на оценку квартиры

Документы необходимые для оценки квартиры при оформлении закладной

• Копия договора долевого участия;
• Копия акта-приема передачи квартиры;
• Копия кадастрового или технического паспорта;
• Копия экспликации помещения;
• Копия поэтажного плана;
• Копия паспорта заказчика (страницы: вторая третья, стр. с адресом постоянной регистрации)

Документы необходимые для оценки квартиры (вторичный рынок жилья)

• Копия свидетельства о государственной регистрации права.
• Документы-основания (копии договора купли-продажи, решение суда, договора дарения и т.п.);
• Копия кадастрового паспорта или технического паспорта;
• Копия экспликации помещения;
• Копия поэтажного плана;
• Копия паспорта заказчика (страницы: вторая третья, стр. с адресом постоянной регистрации)

Оценка квартиры, цена которой будет определяться независимым экспертом, — самый востребованный вид оценки недвижимости. Ситуации, в которых необходимо прибегнуть к независимой оценке, весьма многочисленны. Самые распространенные из них:

• совершение сделок купли/продажи
• страхование квартиры
• предоставление сведений в судебные органы для решения имущественных споров
• получение банковских кредитов (в случае, если квартира представляется в качестве залога)
• вступление в права наследования

В ходе процедуры оценки квартиры, цена которой определяется, задается определенный ценовой коридор, в котором будет находиться ее реальная рыночная стоимость.

По результатам работы эксперта-оценщика составляется отчет, который предоставляется клиенту. Отчет будет содержать сведения об оценщике, проводившем экспертизу, детальное описание объекта оценки, анализ рынка недвижимости и сделанный на его основе расчет рыночной стоимости оцениваемой квартиры.

Цена на процедуру оценки квартиры будет определяться целым рядом факторов, главные из которых — характеристики оцениваемой жилплощади (ее месторасположение, размеры и пр.)

Чтобы оценить квартиру, оценщику приходится учитывать следующие факторы, влияющие на ее рыночную стоимость:

• месторасположение оцениваемого объекта. Учитывается район и расположение дома в микрорайоне, транспортная доступность, развитость социальной инфраструктуры, состояние окружающей территории и пр.
• состояние дома, в котором квартира находится. Оценивая квартиру, оценщик учитывает тип здания, год постройки, материалы стен и перекрытий и пр.
• характеристики самой квартиры: этаж, жилая/общая площадь, планировка, высота потолков, наличие балконов и лоджий, состояние квартиры, данные о перепланировках и пр.

Специалисты компании «Гранд Оценка» смогут оценить квартиру, основываясь на результатах ее визуального осмотра и сведениях, полученных от владельца жилплощади. Для проведения оценки требуется предоставление документов, подтверждающих право собственности, документация из БТИ, документы заказчика. Цены на оценку квартиры не зависят от цели, с которой проводится данная экспертиза.