Главная » Оценка дома и загородной недвижимости

Оценка дома и загородной недвижимости

В числе услуг, предоставляемых компанией «Гранд Оценка» — оценка загородной недвижимости (загородных домов, дач, коттеджей, таунхаусов, частных домов и пр.)

Цены на оценку загородной недвижимости (дачи, дома, коттеджа)

Объект Стоимость услуг Сроки (раб. дни)
Загородный дом и участок
до 100 м² 10 000 руб. 5
до 200 м² 12 000 руб. 5
до 400 м² 14 000 руб. 5
до 1000 м² цена договорная 5
от 1000 м² цена договорная 5
Дачные участки (садовод. ИЖС)
до 15 соток 9 000 руб. 5
до 30 соток 12 000 руб. 5
до 50 соток 15 000 руб. 5

Для заказа оценки позвоните по телефону
8 (495)663-55-05
или оставьте заявку онлайн

Документы для оценки коттеджа/оценки загородного дома:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание;
  2. Технический паспорт БТИ или выписка из технического паспорта БТИ;
  3. Экспликация и поэтажный план БТИ;
  4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
  5. Кадастровый план земельного участка;
  6. Сведения о наличии обременений;
  7. Паспортные данные/реквизиты Заказчика и Собственника оценки

Выяснить рыночную стоимость объекта загородной недвижимости, оценить дом и прочие строения может быть нужно для самых различных целей:

  • совершение сделок купли-продажи
  • передача недвижимости в доверительное управление или аренду
  • вступление в права наследования
  • раздел имущества
  • кредитование с использованием объекта недвижимости в качестве залога
  • рассмотрение объекта в качестве уставного капитала или долевого участия в инвестиционных проектах

Рынок загородной недвижимости отличается динамичностью, ценообразование в этом сегменте рынка часто бывает не слишком адекватным. Роль независимой оценки загородной недвижимости — выявить реальную рыночную цену на тот или иной объект. Проведение профессиональной экспертизы дает возможность сбалансировать интересы продавца и покупателя загородного дома или дачи.

Оценка загородной недвижимости — особенности проведения и ее важность

Оценить дом

В чем принципиальная важность получения экспертной оценки? На первое место выходит финансовый вопрос — риск переплаты при приобретении любой загородной недвижимости всегда в разы выше, чем при покупке городского жилья.

Оценивая дом, специалист-оценщик учитывает множество факторов, которые потенциальным покупателям и продавцу могут быть совершенно не очевидны. Критерии, которые лежат в основе оценки загородной недвижимости, могут существенно отличаться от тех, которые влияют на оценку городских квартир.
Чтобы оценить загородный дом или иной объект, оценщик рассматривает следующие факторы:

  • удаленность объекта от города
  • удаленность от железнодорожных станций
  • наличие и состояние транспортных коммуникаций, качество имеющихся подъездных путей
  • наличие источников воды, качество воды в них, ее пригодность для использования для различных нужд
  • состояние почвы в месте расположения объекта недвижимости
  • наличие в районе расположения объекта лесных массивов, открытых водоемов, зеленых насаждений и т.п.
  • наличие объектов инфраструктуры, необходимых для жизнеобеспечения

Наконец, заметную роль в оценке играет престижность района, в котором расположен оцениваемый объект.

Оценить дом с учетом всех нюансов может только компетентный специалист. Оценщики нашей компании в полной мере обладают необходимыми навыками и обширным опытом в этой работе.

Заказать обратный звонок

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время!

ФИО (обязательно)

Номер телефона (обязательно)